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田舎暮らし物件 古民家風中古建物  道の駅常陸大宮かわプラザまで670m

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田舎暮らし物件 古民家風中古建物  道の駅常陸大宮かわプラザまで670m

田舎暮らし物件 古民家風中古建物  道の駅常陸大宮かわプラザまで670m

<価 格>580万円

<所在地>茨城県常陸大宮市岩崎字岩花794番、793番3

<土地権利>所有権

<土地面積>1468.15㎡(444.11坪)※2筆

<建物床面積>母屋132.22㎡(39.99坪)離れ40.49㎡(12.24坪)

<構造>木造 瓦葺 平屋建 (2棟)

<築年月>母屋 昭和54年1月築、 離れ 平成元年6月築

<間取>母屋 6LDK 、離れ2K

<その他建物>

・倉庫 木造 瓦葺 平家建 132.22㎡(39.99坪)昭和54年1月築。

・物置 木造 杉皮葺 平家建て 57.85㎡(17.49坪)築年月不詳。

・蚕室 軽量鉄骨造A スレ葺 平家建 49.58㎡(14.99坪) 昭和54年1月築。

・炊事場 木造 平家建 詳細無し。

 

<都市計画>都市計画区域外

<用途地域>無指定

<その他法令制限等>令和元年10月の台風19号による浸水洪水等はありませんでしたが、浸水想定区域ハザードマップに久慈川が氾濫等が発生した場合は3m~5m未満の浸水が想定されるとなっています。

<地目>宅地、畑(現況宅地)※畑については非農地証明の手続きを行う予定になっています。

<建ぺい率>60%

<容積率>200%

<接道状況>北側 公道(市道)幅員4m

<設備>水洗洋式トイレ、追い炊き自動給湯器、エアコン、対面カウンターキッチン、洗面台、浴室シャワー、押入、靴箱、東京電力、公営水道、公共下水道(農業集落排水)、プロパンガス、井戸あり。その他に倉庫、物置あり。

※倉庫内に車を駐車できます2台可。但し車の大きさにより。

<地勢>平坦地

<物件状況>空家

<その他備考>敷地内の一部に畑がありますが、建物(倉庫)がある為、畑を宅地に変更する手続きが必要な為、引渡しは非農地証明が市役所及び法務局から承認されてからの引渡しになります。

<取引形態>仲介

<引き渡し時期>相談

<引き渡し条件>現況有姿

<仲介手数料>257,400円(税込)

※元凶と図面が異なる場合は現況優先とします。

 

離れ 間取:2K 洋室6帖、8帖、キッチン4.5帖 ※浴室はありません。

 

母屋 一部増築

 

物置

 

倉庫

倉庫

母屋(左)と離れ(右)

 

  

  

  

  

 

 

<離れ内観>

 

   

 

 

周辺環境 久慈川

周辺環境 道の駅かわプラザ常陸大宮

周辺環境 大賀郵便局

周辺環境 コンビニ

 

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